Paderewskiego dobrze wypada w typowo codziennych sprawach: sklep i przystanek są minutę pieszo, szkoła około czterech minut. Raport daje tu bardzo wysoką ocenę środowiska - 93/100 - przy jednocześnie miejskim dostępie do komunikacji i usług.
Nie wszystkie potrzeby są tak samo łatwe do zaspokojenia. Do zieleni raport wskazuje około dziewięć minut pieszo, aptekę cztery minuty, a w promieniu 500 m są dwie aktywne budowy. W scenariuszu dojazdu autobus zajmuje 18 min wobec 4,5 min autem poza szczytem.
To adres dla osoby, która chce mieć miasto blisko i potrafi ocenić zieleń nie po haśle, lecz po rzeczywistym dojściu. Przed wyborem warto przejść trasę po pracy oraz obejrzeć bezpośrednie otoczenie budów.
To redakcyjne odczytanie danych, nie zbiór anonimowych opinii mieszkańców. Bazuje na raporcie Lokalityki dla punktu „Paderewskiego, Rzeszów, województwo podkarpackie, Polska”, więc nie należy automatycznie przenosić go na każdy budynek w okolicy.
Co mówią dane o tym konkretnym punkcie?
Wynik raportu to 87/100. W codziennych dojściach wskazano: sklep spożywczy: 1 min, apteka: 4 min, przystanek: 1 min, szkoła: 4 min, park / zieleń: 9 min, parking: 2 min. Najbliższy wskazany przystanek: paderewskiego / ossolińskich 02 (91 m; 3 linie).
Oceny szczegółowe: gdzie są mocne i słabsze strony?
| Kategoria | Ocena |
|---|---|
| Codzienność | 60/100 |
| Komunikacja | 100/100 |
| Edukacja | 100/100 |
| Środowisko | 93/100 |
| Hałas i uciążliwość | 100/100 |
| Finanse | 79/100 |
| Rekreacja | 60/100 |
| Gastronomia | 100/100 |
| Rozrywka | 88/100 |
To nie jest ranking całej dzielnicy z wielu adresów: obecnie agregat dla tej lokalizacji obejmuje 1 poprawny raport (n=1). Mediana ceny ofertowej z dostępnych danych to brak danych. Brak ceny oznacza brak danych w raporcie, a nie niską albo wysoką cenę.
Top 3 najczęściej wskazywane obserwacje
Ponieważ dla tej lokalizacji dostępny jest jeden poprawny raport, „najczęściej” oznacza obserwacje występujące w tej pojedynczej próbie:
- Komunikacja: bardzo dobry wynik (100/100)
- Edukacja: bardzo dobry wynik (100/100)
- Środowisko: bardzo dobry wynik (93/100)
Dojazd: czy da się tu żyć bez samochodu?
Szacowany przejazd do centrum: 18 min, przesiadki: 0. W raportach Lokalityki liczby te są szacunkami, dlatego traktujemy je jako porównanie lokalizacji, a nie obietnicę czasu przejazdu. Osoba pracująca w centrum może ocenić je inaczej niż rodzina codziennie odwożąca dzieci na drugi koniec miasta.
Szkoły: co jest w pobliżu?
Ranking jest uporządkowany według odległości od punktu raportowego. Podany wynik egzaminu pojawia się tylko tam, gdzie raport go zawiera; nie porównujemy szkół bez danych.
- Szkoła Podstawowa Nr 27 - 297 m, ok. 4 min pieszo, wynik: 76%.
- Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 6 - 310 m, ok. 4 min pieszo, wynik: 68%.
- Szkoła Podstawowa Montessori - 757 m, ok. 9 min pieszo, wynik: 89%.
- Szkoła Podstawowa Nr 30 Z Oddziałami Integracyjnymi - 763 m, ok. 10 min pieszo, wynik: 67%.
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4 - 810 m, ok. 10 min pieszo.
- XII Liceum Ogólnokształcące Z Oddziałami Integracyjnymi - 840 m, ok. 11 min pieszo, wynik: 92%.
Pytania, które warto zabrać na oglądanie mieszkania
- Korki realnie bolą: dojazd wydłuża się o 62% w szczycie (7.3 min zamiast 4.5 min).
- Bez auta dojazd trwa 4.0× dłużej (18 min vs 4 min) - samochód jest koniecznością.
- Brak apteki całodobowej w okolicy - najbliższy SOR (Szpital Asklepios) to ~14 min od adresu.
- Najbliższy sklep: 1 min pieszo (godziny otwarcia nieznane).
To scenariusze zapisane w raporcie dla badanego punktu. Są dobrą listą pytań do weryfikacji przed decyzją, nie opisem każdego fragmentu Paderewskiego.
Czy warto mieszkać w lokalizacji Paderewskiego w Rzeszowie?
Mój wniosek z tych danych jest prosty: to adres dla osoby, która chce mieć miasto blisko i potrafi ocenić zieleń nie po haśle, lecz po rzeczywistym dojściu. przed wyborem warto przejść trasę po pracy oraz obejrzeć bezpośrednie otoczenie budów. Wynik 87/100 pomaga porównać lokalizacje, ale nie zastępuje oględzin konkretnego mieszkania.
Przed podpisaniem umowy sprawdź zwłaszcza: trasę w godzinie Twojego dojazdu, hałas przy otwartych oknach, najbliższe planowane i aktywne budowy oraz rzeczywiste dojście do usług, z których będziesz korzystać.