Ten punkt jest bardzo blisko centrum: raport szacuje przejazd autem poza szczytem na 2,7 min. Do sklepu, apteki i przystanku jest po minucie, a szkoła znajduje się około dwóch minut pieszo. To profil adresu dla osób, które chcą funkcjonować w gęstej, miejskiej tkance.
Właśnie tu widać jednak, że odległość nie zawsze oznacza bezproblemowy dojazd. Raport wskazuje wzrost czasu przejazdu o 63% w szczycie, a transport publiczny do centrum oceniono jako wyraźnie wolniejszy od auta. Warto przetestować konkretną trasę w godzinach pracy.
Z jedną aktywną budową w promieniu 500 m i bardzo wysokimi ocenami komunikacji, edukacji oraz usług to raczej propozycja dla osób, które świadomie wybierają dynamikę śródmiejskiej okolicy.
To redakcyjne odczytanie danych, nie zbiór anonimowych opinii mieszkańców. Bazuje na raporcie Lokalityki dla punktu „Grota-Roweckiego, Rzeszów, województwo podkarpackie, Polska”, więc nie należy automatycznie przenosić go na każdy budynek w okolicy.
Co mówią dane o tym konkretnym punkcie?
Wynik raportu to 88/100. W codziennych dojściach wskazano: sklep spożywczy: 1 min, apteka: 1 min, przystanek: 1 min, szkoła: 2 min, park / zieleń: 4 min, parking: 1 min. Najbliższy wskazany przystanek: hetmańska przychodnia 04 (93 m; 9 linii).
Oceny szczegółowe: gdzie są mocne i słabsze strony?
| Kategoria | Ocena |
|---|---|
| Codzienność | 60/100 |
| Komunikacja | 100/100 |
| Edukacja | 100/100 |
| Środowisko | 93/100 |
| Hałas i uciążliwość | 100/100 |
| Finanse | 79/100 |
| Rekreacja | 60/100 |
| Gastronomia | 100/100 |
| Rozrywka | 100/100 |
To nie jest ranking całej dzielnicy z wielu adresów: obecnie agregat dla tej lokalizacji obejmuje 1 poprawny raport (n=1). Mediana ceny ofertowej z dostępnych danych to brak danych. Brak ceny oznacza brak danych w raporcie, a nie niską albo wysoką cenę.
Top 3 najczęściej wskazywane obserwacje
Ponieważ dla tej lokalizacji dostępny jest jeden poprawny raport, „najczęściej” oznacza obserwacje występujące w tej pojedynczej próbie:
- Komunikacja: bardzo dobry wynik (100/100)
- Edukacja: bardzo dobry wynik (100/100)
- Środowisko: bardzo dobry wynik (93/100)
Dojazd: czy da się tu żyć bez samochodu?
Szacowany przejazd do centrum: 11 min, przesiadki: 0. W raportach Lokalityki liczby te są szacunkami, dlatego traktujemy je jako porównanie lokalizacji, a nie obietnicę czasu przejazdu. Osoba pracująca w centrum może ocenić je inaczej niż rodzina codziennie odwożąca dzieci na drugi koniec miasta.
Szkoły: co jest w pobliżu?
Ranking jest uporządkowany według odległości od punktu raportowego. Podany wynik egzaminu pojawia się tylko tam, gdzie raport go zawiera; nie porównujemy szkół bez danych.
- Szkoła Podstawowa nr 17 - 187 m, ok. 2 min pieszo.
- Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjno-Wychowawczy - 247 m, ok. 3 min pieszo.
- Zespół Szkół Plastycznych - 305 m, ok. 4 min pieszo.
- Ogólnokształcąca Szkoła Sztuk Pieknych - 330 m, ok. 4 min pieszo.
- Zespół Szkół Mechanicznych - 343 m, ok. 4 min pieszo.
- Liceum Plastyczne - 352 m, ok. 4 min pieszo, wynik: 62%.
Pytania, które warto zabrać na oglądanie mieszkania
- Korki realnie bolą: dojazd wydłuża się o 63% w szczycie (4.4 min zamiast 2.7 min).
- Bez auta dojazd trwa 4.1× dłużej (11 min vs 3 min) - samochód jest koniecznością.
- Wszystkie znane sklepy w zasięgu spaceru są zamknięte w niedzielne przedpołudnie.
- Brak apteki całodobowej w okolicy - najbliższy SOR (Szpital Asklepios) to ~9 min od adresu.
To scenariusze zapisane w raporcie dla badanego punktu. Są dobrą listą pytań do weryfikacji przed decyzją, nie opisem każdego fragmentu Generała Grota Roweckiego.
Czy warto mieszkać w lokalizacji Generała Grota Roweckiego w Rzeszowie?
Mój wniosek z tych danych jest prosty: z jedną aktywną budową w promieniu 500 m i bardzo wysokimi ocenami komunikacji, edukacji oraz usług to raczej propozycja dla osób, które świadomie wybierają dynamikę śródmiejskiej okolicy. Wynik 88/100 pomaga porównać lokalizacje, ale nie zastępuje oględzin konkretnego mieszkania.
Przed podpisaniem umowy sprawdź zwłaszcza: trasę w godzinie Twojego dojazdu, hałas przy otwartych oknach, najbliższe planowane i aktywne budowy oraz rzeczywiste dojście do usług, z których będziesz korzystać.