Oglądanie mieszkania w sobotni poranek nie powie Ci nic o hałasie, jaki usłyszysz w poniedziałek o 7:30 albo w piątkowy wieczór, gdy okoliczne lokale zaczną żyć własnym życiem. Mapy akustyczne rozwiązują ten problem - pokazują uśredniony poziom hałasu w danym miejscu niezależnie od tego, kiedy akurat oglądasz mieszkanie.
Czym jest mapa hałasu
Strategiczne mapy hałasu to opracowania przygotowywane dla największych miast i głównych szlaków komunikacyjnych, obrazujące poziom hałasu drogowego, kolejowego, lotniczego i przemysłowego w skali całego obszaru. W Polsce mapy takie publikuje m.in. Główny Inspektorat Ochrony Środowiska oraz urzędy dużych miast we własnych geoportalach. Dane przedstawiane są zwykle jako wskaźniki Lden (poziom hałasu uśredniony dla doby, z dodatkową wagą dla wieczoru i nocy) oraz Lnight (poziom hałasu w porze nocnej).
Jak interpretować kolory na mapie
Mapy akustyczne korzystają zwykle ze skali barwnej od zielonego/niebieskiego (najciszej) przez żółty i pomarańczowy, do czerwonego i fioletowego (najgłośniej), z przedziałami co 5 decybeli. Warto pamiętać, że skala decybelowa jest logarytmiczna - wzrost o 10 dB oznacza subiektywne odczucie dźwięku jako około dwukrotnie głośniejszego. Różnica między strefą zieloną a pomarańczową w praktyce oznacza więc zauważalną, a nie kosmetyczną różnicę w komforcie życia.
Jako punkt odniesienia warto znać wytyczne Światowej Organizacji Zdrowia (WHO) dla hałasu drogowego w Europie, które rekomendują poziom poniżej 53 dB Lden i 45 dB Lnight jako granicę, powyżej której rośnie ryzyko negatywnego wpływu na zdrowie i jakość snu. Mieszkanie w strefie wyraźnie przekraczającej te wartości w nocy to sygnał, żeby sprawdzić dokładniej ekspozycję okien sypialni na źródło hałasu.
Na co zwrócić uwagę poza samym kolorem
- Źródło hałasu - inny charakter ma ciągły szum drogi szybkiego ruchu, a inny powtarzalny, ale krótkotrwały hałas kolejowy czy startów samolotów.
- Pora doby - mapa dzienna i nocna to dwa osobne warstwy danych; okolica głośna w dzień, ale cicha w nocy, może być zupełnie akceptowalna dla większości osób.
- Strona budynku - mapa pokazuje poziom hałasu przy elewacji, więc mieszkanie od podwórka w głośnej okolicy może być znacznie cichsze niż to od ulicy w tym samym budynku.
- Plany drogowe - nowa droga lub przebudowa skrzyżowania w pobliżu może zmienić poziom hałasu w ciągu kilku lat, nawet jeśli obecna mapa wygląda korzystnie.
Podsumowanie
Mapa hałasu daje obiektywny, mierzalny obraz okolicy, którego nie zastąpi jedna wizyta na oglądaniu mieszkania. Zestawienie mapy dziennej i nocnej z orientacją okien oraz planami drogowymi w okolicy pozwala ocenić realny komfort akustyczny, zanim zdecydujesz się na konkretny adres.